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    房屋补漏
    房屋补漏
    价格:15元-25元

    苏州月星防水专业为:苏州,姑苏区,工业园区,相城区,吴江区,苏州新区的客户提供房屋补漏,房屋防水施工等。...

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    产品详细

    房屋补漏是房屋最上层起覆盖作用的围护和承重结构,其最主要的功能之一是“遮风雨”。屋面根据排水坡度不同,可分为平屋面和坡屋面。一般平屋面的坡度在10%以下,最常用的坡度为2~3%,坡屋面的坡度则在10%以上。我国建筑传统上采用坡屋面,有双面坡,四面坡等。这种屋面坡度较大,伸缩自如,排水迅速、防水效果也比较好。六十年代以来,为减轻屋面自重、降低工程造价、提高屋面预制装配程度,普遍改为钢筋混凝土平屋面,多采用预制圆孔屋面板和现浇钢筋混凝土屋面板等。平屋面造价较低、施工方便、构造简单,外观简洁,适用于各种形状和大小的建筑平面,当前这类屋面应用最为广泛。

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    房屋补漏注意事项:
    1、房屋补漏首先了解所修屋面系统的构造特征及原防水层材料的特点。观察屋顶基层状况,如有无开裂、屋面板错位等情况。了解旧防水层的损坏程度,使用探测仪器确定渗漏点,根据检测结果,进行量化评估,并以此为下一步进行渗漏治理的依据。对于细部构造进行认真调研,对天窗、烟囱、泛水、阴阳角、落水口、女儿墙等部位进行仔细检查,记录其渗漏状况。

    苏州房屋补漏施工

     
    2、渗漏水治理方式根据检测结果来确定是局部修补还是全面翻修,修补范围的大小,以及采取哪种施工方法。对防水层耐久性的要求如何,考虑治理维修用防水材料的性能指标能否满足要求。若基层出现裂缝、错动,应采取哪样的增强方式。对施工环境的考虑,房屋补漏主要是施工材料的运输、储放等。由于许多防水材料及与之配套的胶粘剂、溶剂等属于易燃物,要特别注意消防措施。渗漏水治理的费用。一般情况下,由于原屋面防水层与治理维修所用材料及其性能和施工方法的不同,加上工程量的增加(如原屋面的铲除,渣土的外运等),使得治理渗漏的费用高于新建工程的费用。因此,要将治理修复工程的费用与保证年限、耐久性以及使用功能等几个方面进行综合评估,以确定费用开支。
     
    3、房屋补漏确定治理维修方案通过上述调研分析后,制定屋面渗漏水治理的详细方案,包括施工计划和维修治理方案。治理维修要根据建筑物的等级,选用与原防水层材性相适应的材料和施工工艺,需注意以下要施工方便、保证质量。要采取工艺技术简单,便于操作的施工方法,尽量减少设备和机具。选用的修补治理材料要与原防水层材料相容,不但要使二者粘合牢固,而且不能发生腐蚀。在屋面基层较为复杂的条件下,要尽量采用随意性强的材料(如涂料、无定型密封材料等)。要注意屋面坡度的选择和防水层收头的处理。

    苏州房屋补漏厂家

     
    4、房屋补漏施工前审核图纸,编制防水工程施工方案;房屋补漏工程必须由具备相应资质等级的专业施工队施工,作业人员须持证上岗。找平层施工完毕,并经养护、干燥,含水率不大于9%。找平层坡度应符合设计要求,不得有空鼓、开裂、起砂、脱皮等缺陷。各种阴阳角、管根抹圆角。立面上卷是小高度要保证≥250㎜。做好挑沿、女儿墙、入孔、沉降缝等防腐木砖,沉降缝顶要做坡,以利于铁皮封盖。下水口的位置、出墙距离不能影响雨漏斗的安装,不能与各楼层的通气孔、空调孔紧贴。安全防护到位并经安全员验收,备好卷材及配套材料,存放和操作应远离火源,防止发生事故。出屋面的各种管道、避雷设施施工完毕,会同专业技术负责人、相关工长、质检员进行工序交接检查,合格后填写相应检查、验收表格,方可进行防水层的施工。
     
    房屋补漏的价格是按每平米单价是120元,一般做SBS改性沥青防水卷材,厚度自己选,一般3mm的国标材料费28元每平方,非标的不推荐,再加砂浆保护层,照样自己选择打多厚,砂面的防水卷材,可做可不做砂浆保护层,其3mm的国标材料价大概是在33元每平米。房屋补漏采用SBS改性沥青防水卷材,4毫米厚(玻纤胎)    25元/平米(包含材料费、人工费),你可以和当地的防水公司联系,让他们给你报价,不管什么地方一般就是25元/平米,价格不能超过28元/平米。总造价就是:1500元。此材料可以保证15-20年不漏水(根据材料的档次决定使用年限)。
     
     
     
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